地王

【词语拼音】dì wáng

【词语繁体】地王

【词语结构】AB式词语

【词语字数】两字词语

【词语解释】
“地王”，是指在商品房用地拍卖中以极高价被拍得的建筑用地，由于中国房市一直居高不下，因此地价随房价一起只涨不降，地价记录经常被刷新，这些创纪录的高价地便被称为“地王”。 1、地王 从汉字结构看，是没有头的大地主。在社会市场经济中，有钱人，把资金投入房地产业，他们虽然没有土地所有权;但是，实际上已经变成了，依靠土地使用权作资本，无限度的抬高房价，囤积土地，剥削建筑工人的劳动价值。追求购房者不能承受的利润。变成了新一代最大的地主。 2、参见地主、地王现象词条。20世纪四十年代到五十年代，封建地主虽然在中国式微甚至销声匿迹，但现在又凭借市场经济改革卷土重来，只不过披上了土地使用权和所有权分离的外衣而已。北京3。15涌现仨"地王" 四环内房价"奔四" 在“两会”结束后的第一天?，北京土地市场涌现出三个新“地王”。而新科地王又全部为央企制造。另据有关数据，北京四环内楼价已经进入3万元时代，六环以外也已进入万元。 15日一天，北京一天成交6块土地，总金额达143.5亿。上午，大望京地块和亦庄地块分别以27529元/平方米的楼面价格、52.4亿元的土地总价，刷新北京市土地成交纪录，成为新的“单价地王”和“总价地王”。但仅6个小时以后，“单价地王”就被下午竞价的东升乡蓟门桥地块夺走，该地块的实际楼面价格超过30000元/平方米。为了进一步了解新地王拿地的具体情况，记者试图与远洋地产联络。对方称，暂时不会对外发布相关信息。 昨天的三个“地王”全部为“央企制造”，值得注意的是，除了远洋地产外，中国兵器装备集团、中国烟草总公司这样的非房地产主业央企也杀入地产领域。资深房地产媒体人张东林认为，三大国企成为地王，正说明了国资委的有关限制央企拿地的规定并不严格。 另据了解， 2010年1至2月，北京四环路以内住宅期房均价为每平方米31220元，六环路以外均价为每平方米10409元，据中原房地产的有关信息，随着三地王的产生，目前周边二手房的价格也出现了不同程度的上涨。

【网络解释】

所谓“地王”，是社会舆论对在房地产开发土地招标活动中以刷新纪录的高价拍得自己属意地块的中标单位的谐称。政府采用招标拍卖挂牌方式出让住宅用地，往往竞出天价，而这一天价又必然作为成本带进了房价，也把房价推向天价。这也是由于政府部门高度垄断的土地单寡头供应市场与土地需求者的竞争性市场存在着不对称和不平衡所造成。因此，社会对于一些“地王”的产生，往往会产生对于房价又会重回新高的担忧。